Es wird darauf hingewiesen, dass ein konservatives Sanierungsprojekt mit der Möglichkeit der Aufteilung in weitere Wohneinheiten erstellt wurde, das bereits mit der Gemeinde Villa D'Adda abgestimmt ist.
Für Informationen kontaktieren Sie bitte die Eigentümer.
Villa Evelina ist eine prächtige historische Villa aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in einen über ein Hektar großen, jahrhundertealten Park, der durch majestätische edle Bäume, blühende Sträucher, schattige Ecken und einen kleinen Teich mit Wasserfall einzigartig gemacht wird. Die Villa besteht aus 4 Blöcken, die in fünf unabhängige Apartments separiert werden können.
Der zentrale Block mit der angeschlossenen nach Süden ausgerichteten Erweiterung stammt aus dem Jahr 1750 und war für die Herrschaftswohnungen vorgesehen. Der Block erstreckt sich über drei Etagen und ist durch eine prunkvolle Veranda gekennzeichnet, die auf den Garten und den Herrschaftshof blickt. Die Veranda bewahrt noch den originalen Boden und die wunderschöne bemalte Decke. Drei Türen verbinden die Veranda mit drei großzügigen Sälen (zwei davon mit Kamin). Die Säle sind fein mit renaissancehaften Motiven bemalt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein kleines Zimmer/Büro mit Blick auf den Garten, die Küche, das Bad und die Waschküche. Im ersten Stock hingegen gibt es drei helle und elegante Schlafzimmer (zwei davon mit Blick auf den Park) sowie das Bad. Ein Flur verbindet diesen Bereich des Hauses mit einer zweiten Wohnung, die einen großen Teil der Fläche des zweiten Stocks einnimmt und über eine unabhängige Zugang über innere Treppen verfügt, die von der Veranda erreichbar sind. Diese zweite Wohnung ist durch eine große obere Veranda geprägt, die als Salon dient. Darüber hinaus umfasst sie ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Bäder und eine Waschküche.
Der zentrale Teil und der Herrenhausbereich werden im dritten Stock von einem großen Dachboden mit einer Höhe von etwa 3,20 Metern überragt, der aus 4 Zimmern und einem geräumigen Flur besteht und eine Fläche von etwa 500 m² umfasst.
Der zentrale Block umfasst auch einen Anbau auf zwei Etagen, der auf den Herrenhof blickt und in zwei interne Apartments unterteilt ist.
Der seitliche Block erstreckt sich über zwei Etagen, ist nach Süden ausgerichtet und wurde ursprünglich als Dienstbotenbereich genutzt. Er wurde später renoviert und in eine unabhängige Wohnung mit eigenem Garten und Limonaia/Veranda umgewandelt. Dieser Block zeichnet sich durch die einfache und gepflegte Architektur sowie die warmen Farben im kolonialen Stil aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum mit einem großen Kamin; im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Küche. Ein schöner Balkon umgibt den ersten Stock und gibt Blick auf den privaten Garten.
Die Villa umfasst auch einen unabhängigen Block auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich vier große Räume, die als Garage und Abstellraum genutzt werden; im ersten Stock gibt es hingegen einen einzigen offenen Raum.
Das Anwesen benötigt Wartungs- und Renovierungsarbeiten.
JAHRE DER GESCHICHTE
GESAMTFLÄCHE (M²)
JAHRESALTER PARK
MÖGLICHE WOHNUNGEN
Die Einzigartigkeit von Villa Evelina im Vergleich zu anderen Immobilien mit ähnlichen Eigenschaften ist das Vorhandensein einer Wasserquelle im Park. Genauer gesagt befindet sich im Innenhof, der sich hinter dem zentralen Block der Villa befindet, ein mit fließendem Wasser gespeister und überdachter Wasserbehälter. Der Wasserbehälter stammt aus den frühen 1900er Jahren und wurde ursprünglich als Schwimmbad genutzt. Die Quelle gehört zum Grundstück und kann in einen anderen Bereich des Parks geleitet werden, um ein weiteres Schwimmbad zu schaffen.
Einer der Stärken von Villa Evelina ist ihre Lage. Die Immobilie bietet die Vorteile einer Villa auf dem Land, isoliert im großen Park mit jahrhundertealten Pflanzen, in dem Sie sich wie in einer anderen Zeit fühlen werden. Dennoch liegt Villa Evelina nur 40 Minuten vom Zentrum Mailands und Bergamos sowie 20 km von Lecco (Comosee) und 90 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Diese Lage macht sie auch ideal für diejenigen, die häufig aus geschäftlichen oder freizeitlichen Gründen in die Stadt reisen müssen.
Das historische Zentrum von Villa D’Adda, weniger als 1 km entfernt, bietet historische Gebäude und beeindruckende Ausblicke. Die Region erstreckt sich bis zum Fluss Adda, der für seine Landschaften bekannt ist, die Künstler wie Leonardo Da Vinci inspirierten, der die Fähre entwarf, die Villa D’Adda mit Imbersago verbindet. Die Gegend ist ideal für Fahrradtouren, Kanufahrten und Wanderungen.
Villa Evelina liegt nur 20 km vom Comer See entfernt, der für seine Schönheit bekannt ist und von Bergen umgeben ist. Der See ist ein historisches Touristenziel und zieht viele Prominente an.
Die Natur in der Region ist unberührt, mit einer reichen Fischfauna, einschließlich Fischen wie Forellen und Hechten, und einer Vielzahl von geschützten Vögeln wie Enten, Schwänen, Kormoranen und Reihern.
Die Villa Evelina ist eine historische Anwesen, die 1750 erbaut wurde, eingebettet in einen jahrhundertealten Park von etwa 1,5 Hektar.
Um einen Besuch in der Villa Evelina zu organisieren, kontaktiere uns bitte per E-Mail. Wir freuen uns, dir dieses faszinierende Anwesen zu zeigen.
Die Villa kann in fünf autonome Wohnungen unterteilt werden, dank eines bereits verfügbaren und mit der Gemeinde geteilten Sanierungsprojekts.
Ja, die Villa benötigt Renovierungsarbeiten, aber die ursprüngliche Struktur und die verfügbaren Räume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für prestigeträchtige Wohn- oder Gastgewerbeprojekte.
Die Villa Evelina befindet sich in Villa D’Adda (BG), nur 40 Minuten von Mailand und Bergamo entfernt, in der Nähe der wichtigsten Flughäfen der Region, aber in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur.
Ja, die Villa verfügt über eine natürliche Wasserquelle, die ein historisches Becken speist und, wenn sie entsprechend geleitet wird, für andere Zwecke genutzt werden kann.
Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen über die Villa Evelina wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen für Ihre Bedürfnisse und Neugierde zur Verfügung. Füllen Sie das Formular unten aus, um uns eine Nachricht zu senden.
Via Casargo 7,
24030 Villa D’Adda